Villen - Skopje - Mazedonien
Verkauf 175.000 €
Skopje
Referenznummer: 12536
Beschreibung der Immobilie
Traumhaftes Baugrundstück in Vlae, direkt hinter Neuromedika in Skopje!
Verkauft wird ein Baugrundstück mit einem kleinen Gebäude von 86 m² sowie einem Keller von 57 m². Das gesamte Grundstück umfasst 328 m².
Die Bausubstanz bietet viel Potenzial: Genehmigte Bauhöhe von 10,20 Metern, erlaubte Bauweise P+2+Pk, mit einer Gebäudegrundfläche von 173 m² und einer Bruttogeschossfläche von 692 m².
Ein Teil des Objekts ist renovierungsbedürftig, insgesamt sind 345 m² im Bebauungsplan vorgesehen.
Für Bauinvestoren besteht die Möglichkeit, eine Wohnung im Austausch gegen eine zusätzliche Zahlung zu erhalten.
Gebietsinformationen - Skopje
Skopje: Ein Dynamischer Immobilienmarkt in Nordmazedonien
Als Hauptstadt und größte Stadt Nordmazedoniens präsentiert Skopje eine lebendige und sich entwickelnde Immobilienlandschaft. Mit einer Bevölkerung von etwa 506.000 Einwohnern bietet die Stadt vielfältige Immobilienoptionen, von sowjetischen Apartments bis hin zu modernen Luxusentwicklungen. Die Gemeinden Centar und Karpoš sind besonders für Immobilieninvestoren attraktiv und bieten eine Mischung aus Wohnkomplexen und erstklassigen Gewerbeimmobilien.
Der Immobilienmarkt der Stadt hat seit dem Erdbeben von 2011 eine bedeutende Transformation erlebt, mit zahlreichen Bauprojekten, die urbane Gebiete wiederbeleben. Stadtteile wie Aerodrom und Gjorče Petrov haben sich als beliebte Wohnzonen etabliert und bieten bezahlbarere Wohnoptionen mit guter Infrastruktur. Internationale Investoren werden zunehmend von der strategischen Lage Skopjes, den wettbewerbsfähigen Immobilienpreisen und dem Potenzial für städtische Entwicklung angezogen.
Die Nähe zur Universität und ein wachsender Wirtschaftssektor treiben weiterhin die Nachfrage auf dem dynamischen Immobilienmarkt von Skopje.