Villen - Skopje - Mazedonien
Verkauf 350.000 €
Skopje
Referenznummer: 12306
Beschreibung der Immobilie
Entdecken Sie Ihr neues modernes Zuhause in einer wunderschönen und ruhigen Nachbarschaft mit atemberaubendem Blick auf Vodno.
Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 353 m², davon sind 99 m² im Erdgeschoss und 252 m² im Garten.
Im Keller befinden sich ein Wohnzimmer, ein Waschraum und zwei Abstellräume.
Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, ein WC, ein Zimmer/Büro sowie ein großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich.
Das Erdgeschoss hat einen Ausgang zum Garten.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, ein WC und ein Raum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.
Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine 60 m² große Dachterrasse mit 360-Grad-Blick auf Vodno und Skopje.
Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien errichtet und das Innere besticht durch ein modernes Design, das Beton, Holz und helle Farben kombiniert.
Vollständige Dokumentation und Eigentumsnachweis sind vorhanden.
Technische Eigenschaften:
Wandaufbau: Beton und Ziegel-Thermo-Block 25
Fenster: Veca Deutschland, anthrazitfarben (HB Schutzrollo, 10 Jahre Garantie)
Fassade: 10 cm Wärmedämmung, weiß
Heizung/Kühlung: Daikin Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Gebläsen
Sanitär- und Elektroinstallation bereits vorhanden
Sicherheitstür
Wärmeisolierung der Dachterrasse
Gebietsinformationen - Skopje
Skopje: Ein Dynamischer Immobilienmarkt in Nordmazedonien
Als Hauptstadt und größte Stadt Nordmazedoniens präsentiert Skopje eine lebendige und sich entwickelnde Immobilienlandschaft. Mit einer Bevölkerung von etwa 506.000 Einwohnern bietet die Stadt vielfältige Immobilienoptionen, von sowjetischen Apartments bis hin zu modernen Luxusentwicklungen. Die Gemeinden Centar und Karpoš sind besonders für Immobilieninvestoren attraktiv und bieten eine Mischung aus Wohnkomplexen und erstklassigen Gewerbeimmobilien.
Der Immobilienmarkt der Stadt hat seit dem Erdbeben von 2011 eine bedeutende Transformation erlebt, mit zahlreichen Bauprojekten, die urbane Gebiete wiederbeleben. Stadtteile wie Aerodrom und Gjorče Petrov haben sich als beliebte Wohnzonen etabliert und bieten bezahlbarere Wohnoptionen mit guter Infrastruktur. Internationale Investoren werden zunehmend von der strategischen Lage Skopjes, den wettbewerbsfähigen Immobilienpreisen und dem Potenzial für städtische Entwicklung angezogen.
Die Nähe zur Universität und ein wachsender Wirtschaftssektor treiben weiterhin die Nachfrage auf dem dynamischen Immobilienmarkt von Skopje.