Villen - Centar / Center - Mazedonien
Verkauf 350.000 €
Centar / Center
Referenznummer: 11779
Beschreibung der Immobilie
Verkaufshaus im Zentrum – perfekt gelegen!
Dieses Wohnhaus im Zentrum befindet sich an einer ausgezeichneten Lage.
Jede Etage des Hauses hat eine Größe von 106m² und ist mit einem separaten Eingang ausgestattet.
Das Haus besteht aus:
- EG, welches derzeit als Keller genutzt wird, aber vielseitig umgestaltet werden kann. Es verfügt über drei separate Eingänge. Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen.
- Erster Stock mit einem Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, zwei Schlafzimmern, Küche mit Essbereich und zwei Toiletten.
- Zweiter Stock wurde komplett renoviert und verfügt über ein möbliertes Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine Toilette und zwei Terrassen. Der Boden ist vollständig gedämmt, mit vier Inverter-Klimaanlagen, einer Elektroheizung und Holzb pelletheizung.
- Dritter Stock, der durch zwei Eingänge zugänglich ist.
- Es besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche Etage mit 106 m² sowie einen oberen Teil von 70 m² zu errichten.
Außer dem zweiten Stock sind die anderen Etagen noch zu renovieren.
Das Haus verfügt über einen gepflegten, gartenähnlich angelegten Hof und eine 24m² große Garage.
Gebietsinformationen - Centar / Center
Centar: Das Herz von Skopje
Centar ist das Herz von Skopje, der Hauptstadt Mazedoniens, und repräsentiert eine erstklassige urbane Lage, die historischen Charme mit modernem Stadtleben verbindet. Dieser zentrale Stadtteil zeichnet sich durch eine Mischung aus architektonischen Stilen aus, von osmanischen Gebäuden bis hin zu zeitgenössischen Entwicklungen, was ihn für Immobilieninvestoren und Anwohner sehr attraktiv macht.
Das Viertel bietet hochwertige Wohn- und Gewerbeimmobilien mit zahlreichen Apartments, Büroflächen und gemischt genutzten Gebäuden. Seine strategische Lage gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit mit Nähe zu wichtigen Regierungsinstitutionen, Kulturdenkmälern wie dem Nationaltheater und bedeutenden Verkehrsrouten. Die Immobilienwerte in Centar sind typischerweise höher im Vergleich zu anderen Skopjer Stadtteilen aufgrund seiner zentralen Lage und Infrastruktur.
Potenzielle Käufer und Investoren können ein vielfältiges Immobilienportfolio finden, von sanierten historischen Apartments bis hin zu neuen Luxuskomplexen, was die Dynamik des Immobilienmarktes widerspiegelt.