Villen - Skopje - Mazedonien
Miete 3.000 €/Monat
Skopje
Referenznummer: 14258
Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Skopje! Diese wunderschöne Villa bietet auf 400 m² Nutzfläche viel Platz für Familie und Freunde.
Die großzügigen Terrassen von 100 m² laden zum Sonnenbaden, Grillen und Entspannen ein. Ein grüner Streifen von 290 m² und der private Außenparkplatz mit 90 m², der fünf Fahrzeuge aufnehmen kann, lassen keine Wünsche offen. Es besteht die Möglichkeit, einen oder zwei Stellplätze überdacht zu gestalten.
Der Vorgarten mit 180 m² Fläche ist perfekt für Kinder mit Spielhaus, Trampolin, Schaukel und Wippe. Für die ältere Generation gibt es eine gemütliche outdoor Lounge zum Verweilen.
Der hintere Garten, mit 270 m², umgibt den Pool, der zum Schwimmen und Relaxen einlädt. Die großzügige Gestaltung garantiert Privatsphäre und Komfort.
Niedrigparterre
Der Bereich im Untergeschoss umfasst 110 m² und ist ideal für die private Nutzung oder als Gästehaus. Mit eigenem Eingang, einem separaten Innenhof und direktem Zugang zum Pool bietet dieser Bereich Flexibilität.
- Offenes Wohnzimmer mit integrierter Küche (50 m²)
- Kleiner Flur (4 m²)
- Schlafzimmer (25 m²)
- Kinderzimmer (16 m²) – geeignet für zwei Kinder
- Toilette mit Duschkabine (8 m²)
- Flur (7 m²) – multifunktionaler Abstellraum, mit Zugang zum privaten Hof und Pool
Obergeschoss
Das 110 m² große Obergeschoss öffnet sich zu einer 30 m² großen Terrasse. Treppen führen zu 270 m² Garten- und Poolbereich.
- Wohnzimmer mit Blick auf den Pool und Zugang zur Terrasse (25 m²)
- Essbereich und Küche
- Gästetoilette (9 m²) mit Duschkabine
- Arbeitszimmer (17 m²)
Erstes Obergeschoss
Hier befinden sich drei Schlafzimmer (insgesamt 120 m²), mit Potenzial für ein weiteres Zimmer oder eine Küchenzeile.
- Der derzeitige Fitnessraum (43 m²) kann einfach in ein weiteres Schlafzimmer oder eine Küche umgewandelt werden, zusätzlich mit Terrasse verbunden
- Badezimmer mit Whirlpool (8 m²)
- Kinderzimmer mit eigener Terrasse und Poolblick (24,6 m²)
Das Badezimmer ist
Gebietsinformationen - Skopje
Skopje: Ein Dynamischer Immobilienmarkt in Nordmazedonien
Als Hauptstadt und größte Stadt Nordmazedoniens präsentiert Skopje eine lebendige und sich entwickelnde Immobilienlandschaft. Mit einer Bevölkerung von etwa 506.000 Einwohnern bietet die Stadt vielfältige Immobilienoptionen, von sowjetischen Apartments bis hin zu modernen Luxusentwicklungen. Die Gemeinden Centar und Karpoš sind besonders für Immobilieninvestoren attraktiv und bieten eine Mischung aus Wohnkomplexen und erstklassigen Gewerbeimmobilien.
Der Immobilienmarkt der Stadt hat seit dem Erdbeben von 2011 eine bedeutende Transformation erlebt, mit zahlreichen Bauprojekten, die urbane Gebiete wiederbeleben. Stadtteile wie Aerodrom und Gjorče Petrov haben sich als beliebte Wohnzonen etabliert und bieten bezahlbarere Wohnoptionen mit guter Infrastruktur. Internationale Investoren werden zunehmend von der strategischen Lage Skopjes, den wettbewerbsfähigen Immobilienpreisen und dem Potenzial für städtische Entwicklung angezogen.
Die Nähe zur Universität und ein wachsender Wirtschaftssektor treiben weiterhin die Nachfrage auf dem dynamischen Immobilienmarkt von Skopje.